Chalet Laurus

Allgemeine Beschreibung

Chalet Laurus ist ein Meisterwerk zeitgenössischer Interpretation des Vorarlberger Chalets und vereint modernste Technik mit nachhaltiger Bauweise.

Das großzügige Chalet bietet viele außergewöhnliche Details: von der aufwändigen Architektur, den traditionellen, natürlichen und hochwertigsten Materialien bis hin zu dieser fantastischen und einmaligen Lage in Lech am Arlberg, dem wohl bekanntesten und weltberühmten Skiort in bester Lage Österreichs.

Chalet Laurus bietet ein alpines Wohnkonzept, das neue Maßstäbe setzt. Die Symbiose aus natürlichen Materialien und ganzheitlicher Gestaltung erzeugt ein erhabenes Wohlgefühl. Der Anspruch ist es, Lebensräume des privaten Rückzugs, der tiefen Geborgenheit, des Ankommens und Loslassens vom hektischen Alltag zu schaffen mit Perfektion bis ins kleinste Detail.

Das weitläufige Chalet verfügt über ca. 460,74m² Gesamtfläche, die über drei Geschoße mit 1 großzügigen Wohnsalon mit angrenzender Designerküche, insgesamt 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, 4 Toiletten und einem hochwertig ausgestatteten Wellnessbereich mit einer Saunalandschaft, einem Jacuzzi/Whirlpool, sowie einem Weinkeller verteilt sind. Dem Chalet stehen 3 Stellplätze zur Verfügung.

Geschoße und Nutzung

Erdgeschoß (EG): Entrée, Wellnessbereich inkl. Sanitärräume, Weinkeller, Skigarderobe, Einliegerwohnung inkl. Badezimmer/WC

1.Obergechoß (1.OG): Masterbedroom mit Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit je einem Badezimmer, Nebeneingang von außen begehbar

2.Obergechoß (2.OG): Wohnsalon, Wohnzimmer, Designerküche, Schlafzimmer Kinder, Badezimmer, Gäste-WC

Außenbereich: 3 KFZ-Stellplätze

Besonderheiten: Personenaufzug (vom EG bis 2.OG)

Nutzung: Es ist eine gewerbliche Nutzung des Chalets vorgeschrieben

Bestandsliegenschaft

Gesamtnutzfläche: rd. 460,74 m²
Widmung: BW (Bauland Wohnen, gem. § 14, Abs. 3 Vlbg. RplG)
Energielieferung: Öffentliches Heizwerk Lech
Energieklasse: HWB-ref: 31,9kWh/m²a

Ankauf: Die Liegenschaft kann sowohl im Zuge eines Share Deal („Chalet Laurus GmbH“), als auch im Zuge eines Asset Deal (KP zzgl. 20% MWSt.) erworben werden.

Hinweis: Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Angaben durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Details und Kontakt

Details zur Liegenschaft entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie im linken Bereich der Seite herunter laden können.

Wünschen Sie einen Besichtigungstermin, oder haben weitergehende Fragen zur Liegenschaft, zögern Sie nicht und per E-Mail, oder Telefon zu kontaktieren.