Арендная плата на окраинах Вены повышается на 15 процентов

Сравнение общей арендной платы в 23 районах Вены за год, проведенное сайтом immowelt.at, показывает, что за последний год венский рынок аренды стабилизировался. По данным исследования, арендная плата в центральных районах даже снизилась, в то время как в ранее более дешевых окраинных районах она стала дороже.

В Симмеринге зафиксирован самый значительный рост среди всех районов. В 11-м округе медианная арендная плата выросла на 15 процентов и в настоящее время составляет 14,70 евро за квадратный метр. Таким образом, Симмеринг входит в пятерку самых дорогих районов. Год назад цены здесь все еще были самыми низкими. В последние месяцы количество вновь построенных квартир было настолько велико, что сейчас они доминируют на рынке предложения. Зачастую дорогая арендная плата в новостройках резко поднимает медианные цены. Однако увеличение предложения может стабилизировать арендную плату в долгосрочной перспективе, как это уже наблюдается во многих других районах.

Помимо Симмеринга, в течение года арендная плата выросла и в других периферийных районах. В Оттакринге и Флоридсдорфе цены за квадратный метр превысили предел в 14 евро после повышения на 4 процента в каждом. Донауштадт, после роста на 2 процента и общей арендной платы в 15,40 евро за квадратный метр, теперь находится даже на втором месте среди самых дорогих районов.

Источник: ImmoFokus.at, 04.11.2021

О компании Mosam Real Estate

Компания Mosam Real Estate была основана в 2017 году, ее штаб-квартира находится в Вене. Управляемая владельцами компания рассматривает себя как комплексный поставщик услуг в сфере недвижимости и застройщик жилья. В центре внимания – высококачественный маркетинг жилой и коммерческой недвижимости по всей Австрии, а также реконструкция и строительство жилых зданий с учетом современных возможностей экологичных и климатически безопасных строительных материалов и методов строительства.

Для получения дополнительной информации посетите сайт www.mosam-realestate.com