Wohnungspaket in Grazer Bestlage

Allgemeines

Investieren Sie in eine Wohnbauliegenschaft (Baujahr Bestände 2019) in bester Grazer Grünlage in absoluter Nähe zum Landeskrankenhaus Graz (einer der größten, regionalen Arbeitgeber) und zur Uni Graz mit Potential zur künftigen Wertsteigerung.

Verkaufsgegenständlich sind die Wohnungseigentumsanteile an den, auf der Liegenschaft errichteten, zwei separaten Bauteilen mit je 5 Wohneinheiten. Alle verfügen über Freiflächen.

Vermarktungsprozess

Die Vermarktung der gegenständlichen Liegenschaft ist in drei Phasen gegliedert:

1. Aussendung dieses Investment-Fact Sheets (dieses können Sie links oben über den Button "Exposé" anfragen)
2. Unterfertigung einer Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) bei weiterem Interesse
3. Besichtigung vor Ort/ Zugang Datenraum (zu allen Unterlagen nach Retournierung NDA)

Liegenschaftsdetails

Die Wohnungseigentumsanteile verteilen sich auf zwei separate Baukörper mit je fünf Wohneinheiten. Die Wohnungen haben Flächen von ca. 40m² bis ca. 83m² und verfügen alle über Freiflächen und KFZ-Stellplatz. Auf Basis einer regionalen Mindestnettomarktmiete ergibt sich eine Marktrendite von ca. 4,3% bei einem gewichteten Angebotspreis von ca. EUR 4.576,- pro Quadratmeter.

Hinweis

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Angaben durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.